El Master Plan se encuentra ubicado en el cuadrante noroeste de la ciudad de Córdoba en barrio Arguello. El mismo posee una superficie de 140mil m2, albergando gran cantidad de situaciones como, asentamientos marginales, espacios educativos, potenciales riquezas paisajistas, el canal maestro, áreas residenciales, y futuras intervenciones viales como la continuación de la avenida Rafael Núñez y la costanera sobre el canal.
La necesidad de realizar una intervención a gran escala en la zona nació a partir del reconocimiento de las falencias de infraestructura de la ciudad y del sector, por lo que se plantea la creación de un nuevo polo de densificación para acortar distancias de las áreas residenciales al casco céntrico de la ciudad.
Esto se llevara a cabo por medio de la modificación de diferentes aspectos que hacen al lugar hoy en día. Por ejemplo cambio en las normativas, posibilitando la mixtura de actividades, áreas residenciales densificadas, espacios comerciales, financieros y educativos, vinculados al espacio publico.
Con estos cambios, se crearan grandes espacios verdes en el sector. Lo permitirá que esa área se intervenga con parques lineales. Así, de este modo, todas esas zonas con diferentes actividades estar unidas entre si daran vida al sector.
